タイでオフィスを借りる

オフィスを借りる

タイの建物
タイでオフィスを借りるのは、それほど難しいことではありません。日本のように多額の保証金の必要がない場合が普通ですし、身元保証に関しても、日本より緩い印象です。

しかし、日本の様な「不動産仲介業」の確立が未発達で、空き物件情報収集等には、それなりの困難が予想されますが、自分の足で情報を集めれば、必ず良い物件にたどり着けるでしょう。

 

バンコクのオフィス事情

現在のバンコクでは、近年の経済成長や、数多くの日系企業進出などで、オフィスの需要がとても高まっております。

賃料も年々高騰を続けており、スペースが必要な物件、自宅兼事務所の物件は、多少中心部から離れた場所を探すなどの対応が必要になるかと思います。

しかしバンコクには、無数のオフィス物件がありますので、ご希望に近い物件を探すことは可能だと思います。

最初から費用的な無理をせずに、タイを知る期間を念頭に、余裕を持った物件を探すことも大切になります。

実際にタイで起業をする際、オフィスをどこにするのかということは悩ましい問題ですが、物件として大きく分けると3パターンに分類されます。

  • レンタルオフィス(バーチャルオフィスを含む)
  • 賃貸事務所
  • 自宅兼事務所

 

オフィスの特徴

レンタルオフィス・バーチャルオフィス

レンタルオフィス・バーチャルオフィスですが、アソークやシーロム、サイアムといったビジネス街・繁華街の駅近くに増えてきています。

日系のレンタルオフィスもありますが、まだまだ数は少ないのが現状です。

借りる手順としては、まずレンタルオフィスに連絡し、内部の見学が可能になります。

日系のレンタルオフィスだと事務所に日本語や英語での対応が可能なスタッフが常駐しているところも多いので、タイ語ができなくても大丈夫ですが、日系以外のレンタルオフィスでは、英語かタイ語が必要になります。

レンタルオフィスにもよりますが、法人であれば登記簿謄本と代表者のパスポートのコピー、個人の場合がその人のパスポートのコピーだけで手続きができます。

登記ができるところもありますので、会社をまだ持っていない段階でも依頼することができます。

 無人のオフィス

賃貸事務所

賃貸事務所を借りる場合は、依頼する不動産屋次第で、紹介の流れが変わってきます。日系不動産業者であれば日本同様に、家賃予算や広さ、場所、設備などの希望条件だけ伝えると代わりに候補を探してくれ、家主との交渉手続きも代行してくれたりします。

またご自分の足で、物件を探すのも効果的だと思います。希望するエリアを回り、受付や管理人に「空室はないか?」と聞けば教えてくれます。テナントビルのロビー

 

自宅兼事務所

自宅兼事務所の場合も同様です。タイでもタウンハウスなど、居住用の賃貸物件で、事務所利用可、という条件の部屋があります。一番コストが抑えられる方法です。

この場合も不動産屋に条件を伝えて探してもらうことができます。

希望するエリアを回り、「สัญญาเช่」「ให้ยืなどの表示に電話番号が記載されていますから、直接連絡をして諸条件を聞くのも良いかと思います。

もちろんタイ語が一般的ですから、タイ語に自信のない方などは、通訳を頼むか、日系の不動産屋に依頼をしてください。空きテナント物件

 

バーチャルオフィス・レンタルオフィスの料金一例

バーチャルオフィス フリーデスク 固定デスク 個室
利用料金 2,000B/M 1,000B/D・5,000B/W 6,000B/M 9,000/M・18,000B/M
契約期間 6ヵ月 1日・1週間 1ヵ月 3ヵ月
保証金 6,000B 9,000B・18,000B
住居表記は使用可 フリースペース 固定スペース 個室スペース
住所掲載
会議室使用
Wi-Fi

M=月 ・ W=週 ・ D=日

 

オフィス機器の購入

バーチャルオフィスや、レンタルオフィスでは必要ございませんが、デスク・椅子・PC・プリンターなどの機器・備品の購入が必要になる場合もございますので、一般的に購入できる店舗を記載いたします。

オフィス用品専門

<Office Mate>オフィスメイト外観

  • Sukhumvit Soi23 Jasmine Building B1 BTSアソーク駅・MRTスクムビット駅から徒歩
  • Ekkamai Gateway B1 BTSエカマイ駅直結
  • Silom United Center9F BTSサラデーン駅・MRTシーロム駅から徒歩

【ホームページ】https://www.officemate.co.th/

 

新品にこだわらない方などは、リサイクルショップを利用したり、中古オフィス家具の店舗を利用する事をお勧めします。

 

【オフィスを借りる】情報一覧

 

以上、皆さまのタイ生活のお役に立てて頂ければ幸いです。

当サイトでは、タイに関するご相談、ご依頼を承っております。

下記より、お気軽にお問合せ下さい。一営業日以内にご返信致します。

 

タイの観光ガイドのご相談、ご依頼を承っております

ページ上部へ戻る